Vasastan Teknologgatan 9D
Pris
11 000 000 kr
Avgift
5 431 kr
Rum
2 rum och kök
Area
77 + 4 kvm
Byggår
1881

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
77 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 75,5 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister. Noterat i lägenhetsregistret, annan information av vikt 74,5 kvm enligt ek.plan.
Avgift
5 431 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband 202 kr och TV 49 kr.
Lägenhetsnummer
30
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Eldstad
2 Braskaminer
Balkong
Balkong & takterass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,70164%
Andelstal, förening
0,04935%
Nettoskuldsättning
352 975 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024. Enligt uppgift från förening har det upptagits lån efter årsredovisning.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Förening
Brf Astrea 4
Org.nr
702000-0902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
97 kWh per kvm och år

Förening

Brf Astrea 4 är en äkta förening som äger marken och består av 33 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelrum och en innergård.

Föreningen har i dagsläget inga beslutande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-05).

Fastighet

Fastigheten Astrea 4 uppfördes 1881.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

1978 Stambyte kök – exkl. kallvatten
1979 Målning fönster
1995 Elstambyte
1998 Ny fjärrvärmecentral
2002 Rörstambyte badrum
2004 Reparation och målning tak samt målning fönster
2005 Renovering av mur och sophus
2006 Tvättstuga
2006 Omputsning av fasad - fasad mot gata målad och klotterskyddad. Nya stuprännor och fönsterbleck.
2008 Dränering längs gårdshus samt byggnation av källarförråd
2008-2010 Nyinstallation hiss i trappuppgång A
2009 Gårdsupprustning, säkerhetsdörrar och nya balkonger
2010 Renovering föreningslokal
2010-2011 Omläggning av tak
2012 OVK samt åtgärder - installation spaltventiler
2013 Uppgradering av fjärrvärmecentralen, byte av termostater i lägenhet samt injustering av värmen
2014 Byte av expansionskärl
2016-2017 Reparation av terrass - vattenskada i A-huset
2018 Stamspolning
2019 5 nya balkonger, målning av fönster innergården, nya stuprör innergården
2019-2020 Fasadrenovering innergården
2020 Underhåll av tvättstugan, återställning av fuktskada, balkong besiktning och omställning av pingisrum till lokal som hyrs ut.
2021 OVK
2022 Renovering takterrass i D-huset
2023 Renovering takterrasser i C-huset, energideklaration, spolning avloppsstammar och renovering rör och tvättpelare i tvättstugan
2024 Fuktskadad takterrass i D-huset åtgärdad.
2024 Radonmätning är utförd, föreningen inväntar svar på mätningen.
2025 Fasadrenovering mot Astrea 3 

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05).

2025 Pågående - Fönsterrenovering och entréportar
2025 Uppföljning radonmätning

Här möts stil och funktion i en bostad som genomsyras av ljus, rymd och väl genomtänkta detaljer. De eleganta dubbeldörrarna, de två karaktäristiska braskaminerna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Generösa ytor för umgänge och avkoppling samsas med smarta lösningar för förvaring och funktion. Balkong mot lugn innergård och en takterrass med utsikt över takåsarna, en plats att njuta av både förmiddagssol och kvällssol. Läs mer

Här möts stil och funktion i en bostad som genomsyras av ljus, rymd och väl genomtänkta detaljer. De eleganta dubbeldörrarna, de två karaktäristiska braskaminerna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Generösa ytor för umgänge och avkoppling samsas med smarta lösningar för förvaring och funktion. Balkong mot lugn innergård och en takterrass med utsikt över takåsarna, en plats att njuta av både förmiddagssol och kvällssol.

Bostaden välkomnar med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hemmets givna hjärta. Fönstren i fil ger ett fantastiskt ljusinsläpp och dubbeldörrarna leder ut till balkongen mot den lugna innergården, med sol under eftermiddagen och kvällen. Vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp, ramas in av en stämningsfull braskamin och kompletteras av platsbyggda detaljer i ek. Köket är både stilfullt och funktionellt, med kökshalvö vars baryta är klädd i ek och bänkskiva i Carraramarmor. Här finns rikligt med förvaring i över och underskåp samt vitvaror från Gaggenau och Miele, tillsammans med en fläkt från Fjäråskupan. Kombinationen av högkvalitativa material och exklusiv utrustning gör köket både praktiskt och elegant. En trappa från vardagsrummet leder till övervåningen och det rofyllda sovrummet. Stora fönster och takfönster ger rummet en luftig känsla, samtidigt som den platsbyggda inredningen i ek och en braskamin skapar harmoni. I garderoben finns även en inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Intill ligger ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor, varifrån man når den underbara takterrassen med sol från morgon till kväll och utsikt över takåsarna. Badrummet är smakfullt inrett i ljusa toner med golv i Carraramarmor, handfat, toalett, dusch med inbyggd takdusch samt praktisk inbyggd hylla. Utrustningen håller genomgående hög standard med blandare från Vola och en inbyggd takhögtalare från Sonos som förhöjer vardagen med ljudupplevelser. Utöver detta erbjuder bostaden en rymlig walk-in closet/förvaringsyta under trappan, vilket kompletterar de redan generösa lösningarna. Bostaden bjuder även på genomgående vackra plankgolv i fura som knyter ihop hemmet och förstärker känslan av kvalitet och harmoni.

Belägen i lugna och attraktiva kvarter med direkt närhet till stadens puls. Odenplan ligger endast ett stenkast bort och erbjuder utmärkta kommunikationer samt ett brett utbud av välrenommerade butiker, caféer och restauranger. Här finns även närhet till grönskande Tegnérlunden och Observatorielunden, och bara några kvarter bort väntar Vasaparken med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
77 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 75,5 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister. Noterat i lägenhetsregistret, annan information av vikt 74,5 kvm enligt ek.plan.
Avgift
5 431 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för bredband 202 kr och TV 49 kr.
Lägenhetsnummer
30
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Eldstad
2 Braskaminer
Balkong
Balkong & takterass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Kommentar
Driftkostnaden är individuell och kan variera beroende på levnadsstil och konsumtion.
Andelstal, avgift
3,70164%
Andelstal, förening
0,04935%
Nettoskuldsättning
352 975 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024. Enligt uppgift från förening har det upptagits lån efter årsredovisning.
Tv- internetutbud
Tele2
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Förening
Brf Astrea 4
Org.nr
702000-0902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
97 kWh per kvm och år

Förening

Brf Astrea 4 är en äkta förening som äger marken och består av 33 bostadsrätter och 1 lokal. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns utan särskild andelsfördelning. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett cykelrum och en innergård.

Föreningen har i dagsläget inga beslutande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-05).

Fastighet

Fastigheten Astrea 4 uppfördes 1881.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

1978 Stambyte kök – exkl. kallvatten
1979 Målning fönster
1995 Elstambyte
1998 Ny fjärrvärmecentral
2002 Rörstambyte badrum
2004 Reparation och målning tak samt målning fönster
2005 Renovering av mur och sophus
2006 Tvättstuga
2006 Omputsning av fasad - fasad mot gata målad och klotterskyddad. Nya stuprännor och fönsterbleck.
2008 Dränering längs gårdshus samt byggnation av källarförråd
2008-2010 Nyinstallation hiss i trappuppgång A
2009 Gårdsupprustning, säkerhetsdörrar och nya balkonger
2010 Renovering föreningslokal
2010-2011 Omläggning av tak
2012 OVK samt åtgärder - installation spaltventiler
2013 Uppgradering av fjärrvärmecentralen, byte av termostater i lägenhet samt injustering av värmen
2014 Byte av expansionskärl
2016-2017 Reparation av terrass - vattenskada i A-huset
2018 Stamspolning
2019 5 nya balkonger, målning av fönster innergården, nya stuprör innergården
2019-2020 Fasadrenovering innergården
2020 Underhåll av tvättstugan, återställning av fuktskada, balkong besiktning och omställning av pingisrum till lokal som hyrs ut.
2021 OVK
2022 Renovering takterrass i D-huset
2023 Renovering takterrasser i C-huset, energideklaration, spolning avloppsstammar och renovering rör och tvättpelare i tvättstugan
2024 Fuktskadad takterrass i D-huset åtgärdad.
2024 Radonmätning är utförd, föreningen inväntar svar på mätningen.
2025 Fasadrenovering mot Astrea 3 

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2025-09-05).

2025 Pågående - Fönsterrenovering och entréportar
2025 Uppföljning radonmätning

Här möts stil och funktion i en bostad som genomsyras av ljus, rymd och väl genomtänkta detaljer. De eleganta dubbeldörrarna, de två karaktäristiska braskaminerna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Generösa ytor för umgänge och avkoppling samsas med smarta lösningar för förvaring och funktion. Balkong mot lugn innergård och en takterrass med utsikt över takåsarna, en plats att njuta av både förmiddagssol och kvällssol. Läs mer

Här möts stil och funktion i en bostad som genomsyras av ljus, rymd och väl genomtänkta detaljer. De eleganta dubbeldörrarna, de två karaktäristiska braskaminerna och det fantastiska ljusinsläppet skapar en varm och inbjudande atmosfär. Generösa ytor för umgänge och avkoppling samsas med smarta lösningar för förvaring och funktion. Balkong mot lugn innergård och en takterrass med utsikt över takåsarna, en plats att njuta av både förmiddagssol och kvällssol.

Bostaden välkomnar med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hemmets givna hjärta. Fönstren i fil ger ett fantastiskt ljusinsläpp och dubbeldörrarna leder ut till balkongen mot den lugna innergården, med sol under eftermiddagen och kvällen. Vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp, ramas in av en stämningsfull braskamin och kompletteras av platsbyggda detaljer i ek. Köket är både stilfullt och funktionellt, med kökshalvö vars baryta är klädd i ek och bänkskiva i Carraramarmor. Här finns rikligt med förvaring i över och underskåp samt vitvaror från Gaggenau och Miele, tillsammans med en fläkt från Fjäråskupan. Kombinationen av högkvalitativa material och exklusiv utrustning gör köket både praktiskt och elegant. En trappa från vardagsrummet leder till övervåningen och det rofyllda sovrummet. Stora fönster och takfönster ger rummet en luftig känsla, samtidigt som den platsbyggda inredningen i ek och en braskamin skapar harmoni. I garderoben finns även en inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Intill ligger ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor, varifrån man når den underbara takterrassen med sol från morgon till kväll och utsikt över takåsarna. Badrummet är smakfullt inrett i ljusa toner med golv i Carraramarmor, handfat, toalett, dusch med inbyggd takdusch samt praktisk inbyggd hylla. Utrustningen håller genomgående hög standard med blandare från Vola och en inbyggd takhögtalare från Sonos som förhöjer vardagen med ljudupplevelser. Utöver detta erbjuder bostaden en rymlig walk-in closet/förvaringsyta under trappan, vilket kompletterar de redan generösa lösningarna. Bostaden bjuder även på genomgående vackra plankgolv i fura som knyter ihop hemmet och förstärker känslan av kvalitet och harmoni.

Belägen i lugna och attraktiva kvarter med direkt närhet till stadens puls. Odenplan ligger endast ett stenkast bort och erbjuder utmärkta kommunikationer samt ett brett utbud av välrenommerade butiker, caféer och restauranger. Här finns även närhet till grönskande Tegnérlunden och Observatorielunden, och bara några kvarter bort väntar Vasaparken med ett rikt utbud av fritidsaktiviteter.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss